15.01.2016
Проект освоения застроенной территории вдоль проспекта Гагарина площадью 43,5 га выполнил «НИиПИ генплана города Москвы». Стоит заметить, вариант проекта не окончательный. 14.01.2015 Градостроительный совет области рассмотрел представленный ППМ, и попросил внести изменения.
Планируемая застройка на пр. Гагарина, за Дворцом Спорта
Застройка носит уплотнительный характер. Параметры застройки:
- 61,7 тыс. кв. метров жилья
- 1460 жителей
- высотность до 14-ти этажей
- административные здания, в т.ч. спорткомплекс
Со стороны Оки территория застройки примыкает к памятнику природы регионального значения «Урочище Слуда»
Планируется и изменение транспортной инфраструктуры: предлагается построить участок дороги, дублирующий проспект Гагарина, а также организовать кольцевую развязку в районе Дворца спорта. По подсчётам маркетологов PRIDE, данная развязка — одно из самых насыщенных автомобильным трафиком мест города (свыше 5 тыс. единиц в час).
Этот проект — не единственная перспективная застройка в данном кластере. Московская ГК «Аркада» планировала строительство ЖК бизнес-класса на месте обанкротившейся макаронной фабрики «Вермани». (общая площадь застройки: 75 тыс. кв.м.) Позже, проект был скорректирован и в сентябре 2015 года градостроительный совет одобрил ППМ участка, в рамках которого будет построено жильё эконом-класса (3 дома различной этажности (10-25 этажей), площадь квартир более 70 тыс. кв.м. Число квартир – 1200).
Подробнее о кластере «Дворец Спорта» в выпуске нашего дайджеста «Нижний. Здесь и сейчас»
За информацию благодарим РБК