PRIDE

Предложения по объектам «вне рынка» для членов Клуба PRIDE. Раннее оповещение по привлекательным объектам, совместные инвестиции.

Расчёт эффективности инвестиций в недвижимость (арендный бизнес). Реальная доходность, денежные потоки, учёт операционных расходов, налогообложения.

IRR, NPV  и прочие показатели для продвинутых инвесторов.

Тенденции рынка, перспективы развития территории, данные по возможному появлению конкурентных объектов. Прогноз спроса и предложения, ценовых изменений.

На основании анализа объёмов рынка, экономики, демографии, соцопросов и т.д.

Определение реальных целей инвестора (максимизация денежного потока, увеличение капитализации, сохранение капитала, спекуляция и т.д.). Чёткое, логичное обоснование выбора объекта по 10-50 показателям.

В зависимости от сегмента рынка и целей выбор инвестора обосновывается многофакторным анализом.

Концепции освоения территорий (микрорайонная застройка), крупных объектов коммерческой недвижимости (торговые и деловые центры), галерей стрит-ритейла.

Маркетинговый анализ, преброкеридж,  план денежных потоков, ТЗ для проектирования.

Продвижение объектов на рынке (формирование бренда, идеи, работа с целевыми аудиториями различного класса, публикация поддерживающих статей, создание и ведение продающих сайтов).

Сдача в аренду и продажа  недвижимости конечным потребителям (банки, сетевая розница, страховые компании). Мы активно предлагаем объекты целевой аудитории.

Вывеска с номером телефона — не самое эффективное средство.