12.08.2015
Кризис 2008 года задал вектор для развития новых форматов. Например, в Нижнем активно продавались студии по программе «квартира за миллион» (об этом кратко в нашей статье «Жилая недвижимость в кризис. Ретроспектива 2008-2010 годов«)
Текущая ситуация может спровоцировать развитие новых форматом самой низкой ценовой категории.
Так девелоперский Клуб Инвесторов Москвы предлагает ввести класс «эконом минус».
Сэкономить на проекте застройщику может помочь, например, снижение требований по инсоляции (с 4 часов до 1,5 часов в сутки) или к социальной инфраструктуре (отсутствие детских садов, школ, парковочных мест и т.д.)
Сейчас в эконом-классе минимальная по нормативам площадь 1 комнатных квартир 28 кв.м. (с кухней до 8 кв.м.) без особых требований к МОП и конструктиву, с наличием социальных объектов в радиусе 1 км.
Стоит отметить, что комфорт класс также получил активное развитие в прошлый виток кризиса — как следствие конкурентной борьбы за покупателя. Остаётся лишь надеется, что класс «эконом-минус», который может сформировать весьма нездоровые социальные очаги, получит меньшее распространение.
Использована информация РБК