05.11.2015
Аукционы по многоэтажной застройке. Ноябрь 2015
Нижний продолжает строиться.
По крайней мере, администрация продолжает предлагать участки под жилую застройку. Будет ли на них спрос — станет понятно в конце ноября, когда пройдут аукционы по аренде ЗУ под строительство многоквартирных домов.
Первый состоится 25.11.2015
На торги выставлено право аренды на 10 лет земельного участка площадью 0,9 Га в Гордеевском микрорайоне (ул. Генерала Зимина, у д.№40). Согласно конкурсной документации, представленной на сайте Минимущества области, техусловия на данный участок для строительства высотного (до 17-ти этажей) строительства уже получены.
Начальная стоимость ежегодной аренды — 15 млн. рублей.
Предполагаемый проект, судя по параметрам, будет представлять собой точечную, т.н. «уплотнительную» застройку. Потенциальному инвестору стоит учитывать риск возникновения протестов от жителей соседних домов — по сути новую высотку вклинивают во внутреннем дворе сложившегося квартала. Окружение участка составляют панельные 9-ти этажные дома. Подробнее о кластере «Гордеевка» в выпуске нашего дайджеста.
Второй аукцион пройдёт 30.11.2015.
Участок площадью 12,2 Га на ул. Малоэтажной (у домов №№1 -91) предлагается под комплексное освоение территории (сети строит и согласовывает Застройщик). Территория относится к зоне многоквартирной застройки (средне- и высокоплотной). Стоимость аренды — 131,3 млн. руб.
Ранее сообщалось, что проект планировки и межевания территории с июня 2015 года выполняет ГК «Жилстрой -НН» (ситуационный план из распоряжения администрации представлен ниже). Кластер «Стригино» можно отнести к одним из развивающихся (особенно в транспортной инфраструктуре) районов города. Подробнее о районе в выпуске «Нижний. Здесь и Сейчас».
границы выполнения ППМ по ул. Многоэтажная