18.08.2015
Аукцион по продаже здания на пр. Ленина,20 в начале сентября проведет РАД (Российский аукционный дом)
Площадь здания составляет 3165 кв.м., также в составе лота есть здание склада площадью 106 кв.м.
Начальная цена лота 94 800 000 руб. (менее 30 тыс. руб. за кв.м.) Тип аукциона — английский. Дата проведения — 10.09.2015.
Основной объект продажи представляет собой административное здание класса С, расположенное вдоль красной линии пр. Ленина, недалеко от крупной развязки и географического центра Нижнего Новгорода — пл. Комсомольской. На данный момент основной профиль использования — проектный институт (АО «НИЦ ЕЭС»).
Здание может быть перепрофилировано в полноценный офисный центр (возможно со стрит-ритейлом на первом этаже). Основные вложения понадобятся в инженерию (вентиляция, кондиционирование, установка лифта). Минусы — небольшая собственная территория (отсутствие парковки), общее перенасыщение офисного рынка.
Плюсы — хорошая доступность как общественным, так и личным транспортом. Ближайшая ст.м. — Ленинская, 750 м. Также визуальная доступность (рекламные возможности), естественная освещенность помещений, близость к локальным центрам деловой активности.
Подробнее о локации в соответствующем выпуске «Нижний. Здесь и Сейчас»