«PRIDE.Инвестиционные решения в недвижимости» (ГК Приволжье) предлагает рассмотреть возможность аренды офисных помещений, расположенных в торгово-офисном здании в районе улицы Рождественская.
|
Этажность: 3/3 Площади: от 55 до 518 кв.м. Соседи: Sagitta, АПИ, ЭТС-Проект. Парковка: Наземный стихийный паркинг по пер. Нагорному, ул. Рождественская КондиционированиеКоридорная система Объект готов к въезду |
 |
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
Помещения расположены на третьем этаже исторического здания (выполнен стандартный офисный ремонт, все коммуникации). Лифт отсутствует.
- БЕЗОПАСНОСТЬ Круглосуточная служба консьержа, отдельный подъезд с электронным замком на ограниченное количество арендаторов. Возможность установки видонаблюдения (есть готовая разводка)
- ГОТОВО К ВЪЕЗДУ Офисный ремонт в хорошем состоянии. Светлые тона стен (обои под покраску, окрашены). Линолеум или ламинат. Подвесные потолки или гипсокартонные конструкции.
- КОММУНИКАЦИИ Соответствие всем нормам пожарной безопасности, пожарная сигнализация, центральные системы водоснабжения, водоотведения и отопления, санузлы на этаже. В здании 5 провайдеров.
- ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА Историческое здание после реконструкции. Высокие потолки (3 м), прочные перекрытия, настоящие кирпичные стены, просторные помещения
- ОСВЕЩЕНИЕ Большое количество окон оригинальной формы.
- ОКРУЖЕНИЕ в радиусе 500 м находятся 460 организации (частных, муниципальных, административных, а также различных сервисных служб)
- ПИТАНИЕ В ближайшем окружении 10 кафе и 8 ресторанов различной ценовой категории
- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Непосредственно у здания находится остановка общественного транспорта (25 маршрутов в различные части города). В перспективе — организация администрацией города дополнительных парковочных мест на Нижне-Волжской Набережной
БОНУС — Виды на набережную и Волжские просторы.
В аренду предлагаются следующие блоки офисных площадей:
| Номер помещения | Площади помещений | Цена аренды за кв.м. в месяц | Описание |
| 1 | 123,1 кв.м. | 550 руб./кв.м. в месяц. НДС не облагается. Собственник — юридическое лицо. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счётчику | Блок. 3 кабинета (37,6 кв.м., 46,4 кв.м., 26,9 кв.м.) и 2 вспомогательных помещения (5,9 кв.м. и 3,3 кв.м.). Кондиционирование, офисный ремонт, вид на набережную |
| 2 | 159,7 кв.м. | 550 руб./кв.м. в месяц. НДС не облагается. Собственник — юридическое лицо. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счётчику | Однообъёмное помещение, open space. Кондиционирование, офисный ремонт, вид на набережную |
| 5 | 53,9 кв.м. | 550 руб./кв.м. в месяц. НДС не облагается. Собственник — юридическое лицо. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счётчику | 2 соседствующих помещения, каждое с отдельным входом из общего коридора. Кондиционирование, офисный ремонт, вид во двор |
Возможен дисконт при аренде нескольких блоков (суммарной площадью 518 кв.м.).
ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА